A.37.91
B.38.25
C.38.42
D.50
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A.一次付清
B.支付定金
C.分期支付
D.以一定日期为最后期限一次付清
A.建筑面积500m2，两年前租出，年租35万元，位于同一工业区
B.建筑面积1000m2，近期租出，年租50元／m2，位于50km外
C.建筑面积10000m2，近期租出，年租180万元，位于同一工业区
D.建筑面积2000m2，近期租出，年租20万元，位于同一工业区
A.3个以上
B.5个以下
C.3～5个
D.3～10个
A.充实和完整
B.丰富和完整
C.广泛和真实
D.完整和真实
A.存量成套住宅
B.房地产开发用地
C.商铺
D.古建筑
A.完全相同的房地产
B.相关的房地产交易
C.类似房地产的交易
D.房地产的交易
A.赋予每个价格不同的权数
B.赋予每个价格的变动率
C.赋予每个价格中位数
D.赋予每个价格一个具有综合性的比准价格
A.综合出的一个价格
B.估算出的一个价格
C.简单算出的一个价格
D.修正得出的一个价格
A.幂次平均数
B.加权算术平均数
C.修正平均数
D.低项算术平均数
A.修正价格
B.计算价格
C.交易价格
D.客观合理价格
最新试题
在统一单价方面，土地除了单价之外还可为整个房产地价。（）
某地区某类房地产2010年4月至10月的价格指数分别79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月为100）。其中某宗房地产在2010年6月的价格为3800元/m2，对其进行市场状况调整，则调整到2010年10月的价格为多少？
居住条件讲求宁静、安全、舒适；商业房地产看重繁荣程度、交通条件。（）
设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。（）
某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m2，税费均由买方负担，假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，计算该宗房地产的正常成交价格是多少？
交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用，因为难以进行市场状况修正，即使修正也可能出现大的偏差。（）
在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。（）
可比实例的成交价格应就是正常成交价格。（）
在统一币种和货币单位方面，在通常情况下，是采用成交日期时的市场汇价。（）
即使在房地产市场比较发达的地区，比较法也并非完全有效。（）