A.现在成本
B.过去成本
C.实际成本
D.经济成本
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A.合法性原则
B.最有效使用原则
C.估价期日原则
D.替代原则
A.不可移动性
B.耐久性
C.个别性
D.数量有限性
A.用途多样性
B.涉及广泛性
C.保值增值性
D.权益受限性
A.个别性
B.不可移动性
C.用途多样性
D.权益受限性
A.预期原理
B.替代原理
C.生产费用价值论
D.边际效用原理
A.公开市场价值
B.理论价格
C.市场价格
D.评估价格
A.假设开发法
B.市场比较法
C.成本法
D.收益法
A.市场比较法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法
最新试题
不动产价格是不动产对象在某一权利状况下某一时点的价格,时点不同则价格不同。
毛地是指现有城区内建筑物待拆迁的集体土地,受让者除支付毛地价外还需对建筑物的所有者和使用者支付拆迁安置补偿费。
看房过程中不好的因素有()。
通过了解目标评估房源的实际情况,包括但不限于是否满五唯一/满二,来大致确定该房产在交易时需缴纳的税费。
交通的通达度对商业房地产的价格具体很大的影响。
关于别墅的分类包括有独栋、双拼、联排,叠拼,不含四合院。
房地产价格是客观存在的,是不以个人意志为转移的,因此,房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程,所要揭示的是房地产的理论价格。
使用收益法估价时,一般采用的是净收益。
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收增值税。
结合实际业务情况:某写字楼的面积为158m2,月租金为7500元,按17年回本来计算收益的话,其房屋价格为()。