房地产的交易类型主要有（）。

多项选择题房地产的交易类型主要有（）。

A.抵押
B.买卖
C.租赁
D.征用
E.清算

1.多项选择题可比实例的建筑结构应与估价对象的建筑结构相同，这里的建筑结构主要指大类建筑结构，它包括（）。

A.钢结构
B.框架结构
C.砖混结构
D.简易结构
E.网状结构

2.多项选择题在搜集交易实例时，需要搜集哪些内容很重要，一般应包括（）。

A.交易双方的收入情况
B.交易实例房地产的状况
C.成交价格
D.交易情况
E.交易双方婚姻状况

3.多项选择题在市场法估价中需要进行（）的修正，这些修正有的很难采用量化的计算公式，需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

A.房地产状况
B.市场状况
C.交易情况
D.交易期望目标
E.估价时点修正

4.多项选择题市场法适用的对象，是具有交易性的房地产，如房地产开发用地、商品住宅等，在下列选项中也属于市场法的对象的是（）。

A.高档公寓
B.城市规划用地
C.写字楼
D.特殊厂房
E.学校

5.多项选择题市场法估价时，影响估价结论准确性的因素是（）。

A.价格指数的准确性
B.比较实例与估价对象的一致性程度
C.路线价确定的准确性
D.基准地价的准确性
E.预测开发利润的准确性

6.多项选择题从理论上讲，将多个可比实例对应的比准价格综合成一个最终比准价格的方法有（）。

A.平均数
B.随机数
C.众数
D.去掉一个最高价格和一个最低价格，将余下的进行简单算术平均
E.质数

7.多项选择题具体进行房地产状况调整的方法有（）。

A.直接比较调整
B.间接比较调整
C.环比指数法
D.定基指数法
E.年限比较法

8.多项选择题权益状况比较、调整的内容有（）。

A.土地使用年限
B.容积率
C.建筑密度
D.地基承载力
E.绿化率

9.多项选择题区位状况比较、调整的内容有（）。

A.位置
B.地形
C.环境
D.配套设施
E.附属物

10.多项选择题在实际的市场状况调整中，下列哪些价格指数或价格变动率可供选用？（）。

A.银行存款利率
B.建筑造价指数或变动率
C.建筑材料价格指数或变动率
D.建筑人工费指数或变动率
E.银行贷款利率